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Exclusivité
Présenté par Virginie
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Ivry-sur-Seine-A vendre maison 7 pièces- 4 chambres -véranda, jardin, garage, cave- 3 mn à pied métro Ligne 7-au Calme
IVRY SUR SEINE 94200
850 000€
Calculez vos mensualités
- 1 sdb
- 155 m²
- 4 chambres
Référence 340939741249
Vous aimez le mariage de l'ancien et du moderne...
En exclusivité, à 3 minutes à pied du métro ligne 7 station Pierre et Marie Curie, une maison de 1900, rénovée avec goût, en préservant l'essence du lieu et l'atmosphère de cette époque...
Dès votre arrivée vous serez séduits par le bel espace séjour/salle à manger avec accès direct à la véranda donnant sur le jardin.
Une pièce de vie où vous pourrez profiter de moments conviviaux au coin du poêle à bois, et de repas avec vue sur la nature.
Vous avez besoin de 3/4 chambres, d'un espace bureau, d'un petit salon à l'écart de la pièce de vie... Vous pourrez agencer et imaginer vos espaces en fonction de vos besoins.
Pour vos plaisirs en extérieur un joli jardin arboré, au calme.
La maison offre 2 salle d'eau et salle de bains pour le confort de votre vie de famille.
Pour le stationnement un garage est à votre disposition, ainsi qu'une cave bien utile pour vos rangements.
Charme, calme, localisation, jardin, véranda, garage... Autant d'atouts réunis pour le plaisir de votre famille.
Informations complémentaires :
Métro ligne 7: station "Pierre et Marie Curie" : 150 m
Surface habitable : environ 155 m2, surface utile : environ 200 m2
Surfaces chambres : entre 12 et près de 15 m2
Surface veranda: près de 20m2
Surface garage : 15 m2
Surface jardin : environ 50 m2
Chauffage : gaz
Diagnostic énergétique : DPE D Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853436)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 850 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 939 741 249 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 155 m² | |
| 1 | |
| 3 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 850 000 € | |
| 2 823 € |
850000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1620 € et 2230 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
BAGNOLET 93170
665 000€
- 2 sdb
- 94 m²
- 5 chambres
Exclusivité
CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
995 000€
- 2 sdb
- 251 m²
- 6 chambres
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LE PLESSIS TREVISE 94420
649 000€
- 2 sdb
- 195 m²
- 6 chambres
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VILLEMOMBLE 93250
185 000€
- 1 sdb
- 34 m²
- 1 chambres
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- N.C.
- 28 m²
- 1 chambres
Sous compromis
Exclusivité
SAINT MAUR DES FOSSES 94210
- 2 sdb
- 164 m²
- 5 chambres
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« Appartement vendu en 3 jours, signé en 1 mois et demi... »
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« Suite à une succession, nous avons fait appel à Mme DE FRANCOLINI pour la vente d'un bien immobilier à Paris. Jusqu'à la conclusion de la vente et... »
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« De bon conseil dès le début, réactive et efficace face aux difficultés qui ont pu surgir en cours de route, Virginie DE FRANCOLINI nous a apporté tout... »
Le 13/03/2024
« Une très bonne expérience, nous remercions sincèrement Virginie pour son travail, sa disponibilité, sa réactivité et surtout son soutien. Merci encore... »
Le 06/02/2024
« Toujours disponible pour les visites, sachant répondre aux questions du propriétaire comme aux visiteurs.Amabilité, patience et cordialité, amour de s... »
Le 31/01/2024
« Il s'agissait de notre premier achat et d'un bien très atypique. J'ai apprécié la disponibilité de Virginie de Francolini tout au long du processus, l... »
Le 20/01/2024
« Prestation très bien organisée. Prise en charge de toutes les étapes du processus de mise en vente avec compétence, amabilité et efficacité. »
Le 02/01/2024
« achat de 2 maisons à Alfortvilletrès réactive et disponible »
Le 19/11/2023
« Excellente expérience d'achat .Virginie est extrêmement disponible et professionnelle. je recommande cette agence . »
Le 26/10/2023
« Très impliquée, très professionnelle.De très bon conseils, un bon encadrement et un bon suivi. »
Le 25/10/2023
« Virginie de Francolini a été réactive et attentive à nos demandes, et elle a rapidement compris nos besoins. En plus de son professionnalisme, nous av... »
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« Virginie nous a accompagné dans la vente de notre appartement à Paris et dans l’achat d’un nouvel appartement à St Ouen.Dans les 2 transactions, Virgi... »
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« Virginie m'a accompagné pour mon premier achat et grâce à sa disponibilité, son empathie et ses conseils avisés, j'ai pu concrétiser mon projet ! Merc... »
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« Madame de Francolini a géré la vente de mon bien de façon remarquable, me tenant au courant après chaque visite.Mon appartement a été vendu très rapid... »
Le 14/06/2023
« Votre compétence, votre disponibilité et réactivité ont rendu cette collaboration tres agréable.Au service de votre client vous avez su etre a notre... »
Le 20/03/2023
« Conseillère de haut niveau. Très pro et charismatique. Personne très agréable et à l écoute. »
Le 27/02/2023
« Nous avons été ravis de l'accompagnement de Virginie , très présente a toutes les étapes de la procédure de vente de notre bien , et de bon conseil. N... »
Le 04/02/2023
« Virginie est très professionnelle! Elle sait vous donner les bons conseils et est toujours à l’écoute de ses clients! Ce fut un plaisir de faire affai... »
Le 19/12/2022
« Virginie a été tout simplement ce soutien indéfectible dont on rêve dans tous les domaines de sa vie ! Sa connaissance du marché, son écoute, ses pri... »
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Le 20/10/2022
« Tout s'est très bien passé. Virginie de Francolin est disponible, efficace et à l'écoute. »
Le 19/10/2022
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Virginie DE FRANCOLINI
Conseillère Capifrance