Exclusivité
VITRY SUR SEINE 94400
Vitry-sur-Seine-A vendre maison 5 pièces-jardin-terrasse-parcelle de 433m2-12mn à pied RER C et ligne 15-Parking
-
salles de bain
2
-
superficie
95 m2
-
chambres
2
-
terrain
433 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VITRY SUR SEINE
MAISON DE RETOUR A LA VENTE
Vitry-sur-Seine, à 12 mn à pied du RER C Les Ardoines et de la future ligne 15 du métro, dans un quartier pavillonnaire paisible, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 1930, pleine de charme et d’authenticité.
Construite sur une parcelle généreuse d’environ 433 m², elle offre une surface habitable d’environ 95 m² répartie sur trois niveaux.
Dès l’entrée, le séjour traversant s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m2 donnant vue sur le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie.
Vous pourrez profiter également à cet étage de la cuisine attenante, indépendante.
Un wc est également à votre disposition.
À l’étage, deux chambres accueillantes, au calme, vous attendent, dont l’une offre une vue apaisante sur le jardin.
Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit.
En rez-de-jardin, une belle pièce ouvrant directement sur l’extérieur, idéale vous permettra de prolonger vos soirées d’été ou imaginer un espace de loisirs.
A ce niveau vous aurez également à votre disposition une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, un coin cuisine, ainsi qu’une douche avec WC, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
En fond de parcelle, un cabanon aménagé vous permettra de donner vie à d'autres projets : atelier, bureau indépendant espace de rangement...
Possibilité d'extension, nous pourrons échanger ensemble à ce sujet.
Des atouts certains pour cette maison :
- Quartier résidentiel calme
- Maison traversante baignée de lumière
- Potentiel d’aménagement selon vos envies
- Proximité des transports (RER C, future ligne 15)
- De multiples et beaux extérieurs : jardin, terrasse au calme et sans vis à vis.
- Cabanon pouvant être aménagé pour différents usages
- Potentiel d'extension
Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue,
A bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.939643
Vitry-sur-Seine, à 12 mn à pied du RER C Les Ardoines et de la future ligne 15 du métro, dans un quartier pavillonnaire paisible, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 1930, pleine de charme et d’authenticité.
Construite sur une parcelle généreuse d’environ 433 m², elle offre une surface habitable d’environ 95 m² répartie sur trois niveaux.
Dès l’entrée, le séjour traversant s’ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m2 donnant vue sur le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie.
Vous pourrez profiter également à cet étage de la cuisine attenante, indépendante.
Un wc est également à votre disposition.
À l’étage, deux chambres accueillantes, au calme, vous attendent, dont l’une offre une vue apaisante sur le jardin.
Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit.
En rez-de-jardin, une belle pièce ouvrant directement sur l’extérieur, idéale vous permettra de prolonger vos soirées d’été ou imaginer un espace de loisirs.
A ce niveau vous aurez également à votre disposition une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, un coin cuisine, ainsi qu’une douche avec WC, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
En fond de parcelle, un cabanon aménagé vous permettra de donner vie à d'autres projets : atelier, bureau indépendant espace de rangement...
Possibilité d'extension, nous pourrons échanger ensemble à ce sujet.
Des atouts certains pour cette maison :
- Quartier résidentiel calme
- Maison traversante baignée de lumière
- Potentiel d’aménagement selon vos envies
- Proximité des transports (RER C, future ligne 15)
- De multiples et beaux extérieurs : jardin, terrasse au calme et sans vis à vis.
- Cabanon pouvant être aménagé pour différents usages
- Potentiel d'extension
Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue,
A bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.939643
Informations complémentaires :
Prix de vente 430 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à VITRY SUR SEINE
94400 VITRY SUR SEINE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 460 204 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 433 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 430 000 € | |
| 1 007 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1160 € et 1610 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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- 2 sdb
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- 4 chambres
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Virginie
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