Quartier Planètes-A vendre charmante maison individuelle 78m2+sous-sol 43m2+combles aménageables-jardin-calme

Maisons-Alfort, dans le quartier recherché Planètes, à 8 mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces, écoles et marché, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison, traversante, en bon état, construite sur 3 niveaux, sur une parcelle de 294 m2 environ, d'une surface de 122 m2 au sol, 91m2 surface pondérée et 78 m2 habitables.

Passez la porte et vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour spacieux exposé sud, une cuisine donnant sur le jardin de la maison et vous aurez également à ce niveau à votre disposition un dressing et un wc.

Montez le bel escalier et l'espace nuit vous accueille avec 3 chambres. A ce niveau vous aurez également une salle d'eau et un espace rangement.

La maison vous offre également un sous-sol total de près de 44m2, et des combles qui peuvent être aménagés.

Le jardin vous permettra de goûter aux plaisirs en extérieur aux beaux jours.

Un garage en fond de jardin est également à votre disposition.

De réels atouts pour cette maison que je vous invite à venir découvrir :

- Localisation
- Agencement optimisé apportant un vrai confort et praticité au quotidien
- Bon état
- Double exposition
- Combles aménageables
- Sous-sol total
- Garage et possibilité de se garer sur la parcelle
- Grand jardin
- Rue calme

A bientôt pour votre venue.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.950613